Viabilizamos o Crédito para
Construção de Sua Residência
Oferecemos ao mercado assessoria para
contratação de crédito a partir de R$ 300 mil
e metragem mínima de 150 metros quadrados.
Oferecemos ao mercado assessoria para
contratação de crédito a partir de R$ 300 mil
e metragem mínima de 150 metros quadrados.
O financiamento propicia a garantia necessária para a execução da obra e condições para inicio ou continuidade.
Um dos nossos pontos fortes é a segurança envolvida. O seguro de Vida garante a quitação da divida em caso de morte ou invalidez permanente do financiado. Já o imóvel possui cobertura de seguro desde a sua construção até a quitação do empréstimo.
Nós cuidamos de toda montagem e acompanhamento dos processos. A parte técnica (orçamento, memorial descritivo, cronograma, etc) é desenvolvida em conjunto com a nossa equipe e os responsáveis pela execução da obra.
A prestação e o saldo devedor serão reajustados pela Taxa Referencial – TR, no mesmo índice e na mesma data, condição que garante a quitação da divida no prazo contratual evitando qualquer tipo de resíduo por descasamento de reajuste. A TR tem sido historicamente o menor dos índices de reajuste.
Para operações que atendam as condições e limites determinados é assegurada a utilização do FGTS para construção de sua casa. Podemos utilizar o saldo de sua conta do FGTS, que juntamente com o financiamento e recursos próprios comporão os recursos para construção de sua casa. O FGTS também poderá ser usado para amortizações parciais, para pagamento de parte das prestações e até a quitação da divida. A burocracia é nossa. Cuidamos de todos os detalhes para utilização do FGTS.
O saldo devedor poderá ser amortizado parcialmente com recursos próprios, quando, a critério do mutuário, a divida poderá ser repactuada, podendo haver uma combinação de redução de prazo e valor de prestação.
O prazo total é a soma dos prazos da obra mais o do financiamento, podendo chegar até 420 meses.
O sistema de amortização adotado é o Sistema de Amortização Constante – SAC, que tem como característica a razão de decréscimo entre cada uma das prestações, assegurando uma redução contínua da prestação ao longo do contrato.
O banco fará vistoria mensal para liberação de parcela de obra. A nossa equipe fará vistorias quinzenais para fiscalização e orientação preventiva, evitando atrasos e aumento dos custos da obra.
O nosso trabalho contempla o auxilio na obtenção do habite-se, CND do INSS e averbação da construção no Registro de Imóveis.
Definiremos o agente financeiro que melhor se adapte às necessidades do seu projeto, buscando aquele que ofereça melhores condições operacionais e menores taxas.
Dependendo da capacidade financeira do cliente, parte dos recursos poderá ser direcionada para a aquisição ou quitação do terreno.
Cassio Makul
Diretor Executivo
"Atualmente, o crédito para financiamento de construção e reformas residenciais é a forma mais segura e rápida de concluir a obra, em pouco tempo."
Procuramos ao máximo desburocratizar todo o processo para obtenção do crédito, proporcionando total agilidade e benefícios aos nossos clientes.
Assessoria Técnica: Contamos com um departamento técnico que irá acompanhar o andamento da obra e fazer os ajustes necessários para o cumprimento do cronograma, evitando aumento de custos ou atrasos na obra.
Segurança: A combinação da experiência do CONSTRUBANK e os seguros embutidos na operação de crédito garantem total segurança para o cliente.
Conforto: A nossa estrutura e equipe facilitará todo o processo para você materializar seus sonhos.
Tranquilidade: Todo o processo será monitorado e o cliente constantemente informado sobre o andamento da obra e liberação do crédito.
Saiba o que fazer para aderir ao crédito e como funciona os tipos de linhas disponíveis no mercado.
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A Caixa também vai ampliar a linha de apoio à produção, no caso em que as construtoras não tenham recursos para executar a obra.
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Para conseguir financiar o crédito para reforma e construção é necessário seguir algumas regras e condições impostas pelos bancos.
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